- Desde
- 11 Ene 2025
- Mensajes
- 26
- Trofeos
- 3
Hoy te voy a dar dos opciones de inversión.
Una vez las tengas en tu poder decides con cuál te quedas.
O lo mismo no te quedas con ninguna y sigues dejando el dinero en el banco.
Hoy en día la gran mayoría prefiere mayor riesgo y menor rentabilidad.
(Con tal de ver un número fijo en tu área privada del banco donde cada día que pasa puedes comprar menos cosas)
Pero esto es muy personal y va más de emociones que de números.
Si eres de los del banco por favor luego no te quejes.
Te cuento rápidamente.
Hace año y medio un vecino de mi bloque que tiene una inmobiliaria vendió un piso en nuestro bloque.
El caso es que un matrimonio se había separado y vendían el piso.
¿Sabes cual fue mi sorpresa?
El piso salió a la venta por 415.000€ y en menos de dos semanas estaba vendido.
Por 400.000€.
Obviamente la zona está muy demandada pero lo que más me llamó la atención es que no bajaron a 399.999€.
Ya sabes, la psicología de los del marketing.
A los pocos días de esto me junté con mi vecino el que había vendido el piso.
Y le pregunté por ello.
Estaba flagrante por como se había producido la venta.
Sin embargo, había algo que a él le tenía más feliz y era la revalorización del piso en 6 años.
100.000€.
De 300.000€ a 400.000€.
Como te he dicho antes.
Él es propietario de un piso de exactas condiciones.
Y ya estaba haciendo sus cálculos.
Su felicidad se frenó en seco cuando le dije que la inversión inmobiliaria, frente a un fondo de inversión de un buen gestor a largo plazo, siempre será peor que la inversión inmobiliaria.
(Claro)
(No en el banco de toda tu vida)
Ahí te van a soplar la pasta en comisiones locas y será una ruina sin duda.
Te hablo del fondo Numantia patrimonio global gestionado por renta 4 y asesorado por el gran, Emérito Quintana.
Pues bien.
Mira, de esos 100.000€ de plusvalía si en un año no te has comprado otro piso.
Te quitan más de la mitad y se quedan tan anchos.
Te están diciendo que hacer con tu dinero.
Te obligan a volver a comprar otra casa.
Le mostré unos cálculos rápidos y fáciles.
Hace 6 años compras este piso por 300.000€
Hace 6 años metes en Numantia 300.000€ por 8€ que costaba cada participación y adquieres 37.500 participaciones.
El piso ya lo sabemos 100.000 € plusvalía
Pero aquí te detallo Numantia en el momento de la venta del piso.
37.500 participaciones x 25€ que marcaba el valor liquidativo en la venta del piso.
937.500 € el capital total era en el momento de la venta del piso.
Plusvalía bruta
637.500€
Impuesto (21 %)
133.875€
Plusvalía neta
503.625€
Así que no hay más preguntas señoría.
Obviamente rentabilidades pasadas nunca aseguran rentabilidades futuras.
Si lo dejas ahí seguirá haciendo bola de nieve. O no claro. (Quien sabe)
Si quieres vender un trocito puedes pero del piso no, todo o nada.
Así que yo lo tengo clarísimo.
Cual de las dos inversiones me quedo.
Emérito una parte de mi cartera siempre.
Esto es como tratar de explicar o comunicar lo que vendes.
De que tus clientes te digan que hacer con tu plusvalía.
Que te paguen lo que quieran y cuando quieran.
De perseguir clientes.
Una buena comunicación aumenta la rentabilidad.
Una explicación implica riesgo y falta de control.
Si me entiendes pinchas abajo y si no sigue con tu dinero en el banco.
Pd: Gestor del fondo de inversión de tu estrategia de comunicación. Para que te dejen de decir que hacer con tu plusvalía.
PD2: Invertir NO es una opción, es una necesidad. Emérito Quintana.
Una vez las tengas en tu poder decides con cuál te quedas.
O lo mismo no te quedas con ninguna y sigues dejando el dinero en el banco.
Hoy en día la gran mayoría prefiere mayor riesgo y menor rentabilidad.
(Con tal de ver un número fijo en tu área privada del banco donde cada día que pasa puedes comprar menos cosas)
Pero esto es muy personal y va más de emociones que de números.
Si eres de los del banco por favor luego no te quejes.
Te cuento rápidamente.
Hace año y medio un vecino de mi bloque que tiene una inmobiliaria vendió un piso en nuestro bloque.
El caso es que un matrimonio se había separado y vendían el piso.
¿Sabes cual fue mi sorpresa?
El piso salió a la venta por 415.000€ y en menos de dos semanas estaba vendido.
Por 400.000€.
Obviamente la zona está muy demandada pero lo que más me llamó la atención es que no bajaron a 399.999€.
Ya sabes, la psicología de los del marketing.
A los pocos días de esto me junté con mi vecino el que había vendido el piso.
Y le pregunté por ello.
Estaba flagrante por como se había producido la venta.
Sin embargo, había algo que a él le tenía más feliz y era la revalorización del piso en 6 años.
100.000€.
De 300.000€ a 400.000€.
Como te he dicho antes.
Él es propietario de un piso de exactas condiciones.
Y ya estaba haciendo sus cálculos.
Su felicidad se frenó en seco cuando le dije que la inversión inmobiliaria, frente a un fondo de inversión de un buen gestor a largo plazo, siempre será peor que la inversión inmobiliaria.
(Claro)
(No en el banco de toda tu vida)
Ahí te van a soplar la pasta en comisiones locas y será una ruina sin duda.
Te hablo del fondo Numantia patrimonio global gestionado por renta 4 y asesorado por el gran, Emérito Quintana.
Pues bien.
Mira, de esos 100.000€ de plusvalía si en un año no te has comprado otro piso.
Te quitan más de la mitad y se quedan tan anchos.
Te están diciendo que hacer con tu dinero.
Te obligan a volver a comprar otra casa.
Le mostré unos cálculos rápidos y fáciles.
Hace 6 años compras este piso por 300.000€
Hace 6 años metes en Numantia 300.000€ por 8€ que costaba cada participación y adquieres 37.500 participaciones.
El piso ya lo sabemos 100.000 € plusvalía
Pero aquí te detallo Numantia en el momento de la venta del piso.
37.500 participaciones x 25€ que marcaba el valor liquidativo en la venta del piso.
937.500 € el capital total era en el momento de la venta del piso.
Plusvalía bruta
637.500€
Impuesto (21 %)
133.875€
Plusvalía neta
503.625€
Así que no hay más preguntas señoría.
Obviamente rentabilidades pasadas nunca aseguran rentabilidades futuras.
Si lo dejas ahí seguirá haciendo bola de nieve. O no claro. (Quien sabe)
Si quieres vender un trocito puedes pero del piso no, todo o nada.
Así que yo lo tengo clarísimo.
Cual de las dos inversiones me quedo.
Emérito una parte de mi cartera siempre.
Esto es como tratar de explicar o comunicar lo que vendes.
De que tus clientes te digan que hacer con tu plusvalía.
Que te paguen lo que quieran y cuando quieran.
De perseguir clientes.
Una buena comunicación aumenta la rentabilidad.
Una explicación implica riesgo y falta de control.
Si me entiendes pinchas abajo y si no sigue con tu dinero en el banco.
Pd: Gestor del fondo de inversión de tu estrategia de comunicación. Para que te dejen de decir que hacer con tu plusvalía.
PD2: Invertir NO es una opción, es una necesidad. Emérito Quintana.
